二手房装修注意事项，切忌匆忙上马

原文标题:二手房装修注意事项，切忌匆忙上马，本文由 梦凡 原创。

　　周女士最近买了一套二手房，刚拿到房子钥匙的她见眼下天气转凉，是装修的好天气，就着手准备开始装修了。

　　周女士手里的钱由于买房已经所剩无几了，所以她随便找了一个工程队。结果没想到的是，第一天一开始施工，就有人上门投诉装修噪音;装修工人在做厨厕的下水时，一用力就把原本锈死了的下水管道拧断了。现在周女士被她的二手房装修问题搞得焦头烂额。

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　　“二手房”市场持续升温，二手房装修问题堪忧。“二手房”的结构与新房子有很大差别，一般结构比较老，倘若没有对建筑结构的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，真所谓是“省心在前，闹心在后”。

　　据调查，周女士遇到的情况是二手房业主普遍遇到的烦恼。业内专家认为，如果只是对二手房进行简单的墙面涂刷，问题还不大。不过，从整体上看，大多二手房装修都要动地面、墙壁以及天花板，由于二手房可能年代久远，墙体容易出现裂纹、下水道漏水、电线布置不配套等情况，如果对房子没有足够的了解，不要匆忙装修。

　　拒绝马路“游击队”

　　通常买二手房的人经济实力较弱，装修时不愿意投入过多的钱，导致二手房市场基本被街边“游击队”占领。 “游击队”因“价格低廉”等原因走俏市场，但价格低廉的背后，也隐藏着不少弊病和问题，“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等，二手房装修尤其注意，马路游击队切不可取。

　　切勿随意拆改建筑结构

　　二手房的户型结构往往不是很好，所以业主在购买二手房时，要请专业人士“验明真身”，在谋划房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

　　按规矩办事，按规则装修

　　二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患。对此，专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。

　　注意老房子的电路问题

　　由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前的老房子的配电系统可以承受。二手房装修时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。一般来说，空调单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5―7路，基本能满足未来十年需求。


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